LIGA HABITAT

In fiecare an, odata cu apropierea lunii martie sau cu ocazia unor dezastre petrecute in alte tari, autoritatile isi aduc aminte de „Consolidarea cladirilor incadrate in clasa I de risc seismic si care prezinta pericol public„.

Se fac intalniri bine mediatizate, se dau declaratii incurajatoare dar toate acestea nu pot ascunde un fapt simplu: din 400 de cladiri, in Bucuresti, s-au consolidat mai putin de 40 in 16 ani (din 1994 de cand a fost adoptata OG 20/1994) … si alte cateva sunt in lucru!

Degeaba a alocat fondurile (asa reduse cum sunt!!!) Ministerul Dezvoltarii Regionale!

Degeaba s-a imbunatatit cadrul legislativ!

Cum pot fi catalogate autoritatile locale care nu au consumat fondurile alocate?

Cine va raspunde in cazul unui dezastru?

Propuneri

• Consideram potrivite masurile de inasprire a legislatiei prin sanctionarea proprietarilor care impiedica desfasurarea programului dar sanctiunile ar trebui sa fie aplicate si autoritatilor locale cand:

1.    Nu se pun la dispozitie locuinte pe perioada consolidarii.

2.    Nu se respecta termenele in executarea lucrarilor de consolidare.

3.    Nu se raporteaza transparent motivele intarzierilor.

• Pentru intarzierea / blocarea consolidarii sa se aplice sanctiuni drastice primariilor / executantilor/ Asociatiilor de Proprietari si proprietarilor individuali.
• Pentru proprietarii care solicita, trebuie sa se puna la dispozitie spatii de locuit pe perioada consolidarii. Nu se pot face eficient consolidarile cu proprietarii in case.
• Acolo unde cheltuielile sunt echivalente cu cele ale unei constructii noi trebuie sa se ia in calcul posibilitatea demolarii si reconstructiei.
• O atentie deosebita trebuie acordata proprietarilor foarte in varsta, motivarea acestora pentru a intra in programul de consolidare fiind foarte dificila.
• Ca modificare legislativa propunem: structura de rezistenta si instalatiile (integral) sa fie suportate de la bugetul de stat, iar finisajele sa fie platite de catre asociatiile de proprietari.
• Multe asociatii vor avea probleme deosebite atat in inscrierea in programul de reabilitare cat si in cel de consolidare deoarece nu exista cartile tehnice ale cladirilor.
• Asociatiile ar trebui sa fie implicate mai mult in toate etapele executiei.
• Ar trebui facute analize detaliate cu privire la urmatoarele probleme semnalate de catre reprezentantii Asociatiilor de Proprietari:
• Au fost sanctionati aceia care au returnat banii si nu i-au folosit?
• De ce au existat nenumarate intarzieri in executie?
• Unde se contabilizeaza obiectiunile asociatiilor pe parcursul executiei?
• Ce fac proprietarii din apartamentele aflate in consolidare pe perioada de iarna fara instalatiile de incalzire si cu peretii desfacuti?

Asteptam ca autoritatilor locale sa manifeste macar 10% din entuziasmul aratat la „borduriada” si in domeniul consolidarii clãdirilor încadrate în clasa I de risc seismic si care prezintã pericol public.

PRESEDINTE
Mihai Mereuta