LIGA HABITAT

Joi, 13 martie – Online – Zoom – ora 17.00

Digitalizarea tuturor operațiunilor în cadrul asociațiilor de proprietari, inclusiv gestionarea relației dintre membri – reprezentanți (președinte / comitet) – administrator – cenzor, este esențială în ziua de azi. Administrarea eficientă a unei asociații de proprietari reprezintă o provocare considerabilă. Administratorii, proprietarii și membrii comitetelor se confruntă cu probleme de comunicare, întârzieri în rezolvarea solicitărilor care au un impact negativ asupra întregii asociații.Apelarea la un software de management a asociației de proprietari vine ca o soluție obligatorie pentru gestionarea eficientă a datelor, serviciilor, sarcinilor și solicitărilor proprietarilor. Astfel, cu doar câteva clicuri, membrii asociației – reprezentanții acesteia (președinte / comitet) – administratorul – cenzorul pot comunica, se pot coordona pe o singură platformă!

Vă invităm să participați la o întâlnire online, platforma Zoom, joi, 13.03.2025, ora 17.00, organizată de către Liga Națională a Asociațiilor de Proprietari Habitat în colaborarea cu Asociația Română pentru Locuințe Casa Plus, cu participarea doamnei economist Colceriu Doina si  a doamnei economist Anișoara Gilie, organizează webinarul cu tema: Soluții inteligente pentru gestionarea asociațiilor de proprietari – Instrumente pentru proprietari, membrii Comitetului și pentru Cenzor!

Agenda provizorie

16.45 – 17.00 – înregistrarea participanților
17.00 – 18.00 – prezentări ale invitaților
18.00 – 18.45 – intervenții ale membrilor și reprezentanților asociațiilor de proprietari
18.45 – 19.00 – concluzii

Vă așteptăm să vă alăturați acestei inițiative care are scopul de a crește gradul de conștientizare și implicare pentru toți membrii comunității noastre. Număr limitat de locuri. Vă rugăm să confirmați participarea.

Pentru confirmarea participării sau pentru informații suplimentare: Whatsapp – 0744.751.416; email mihai.mereuta@habitaturban.ro;

Link-ul de acces pentru eveniment va fi trimis prin e-mailul de confirmare a înregistrării sau pe whatsapp. Participarea este gratuită, în limita a 100 de persoane. Înregistrarea se face în ordinea confirmărilor.

Mulțumindu-vă anticipat pentru participare, colaborare și sprijin, vă asigur de deplina mea considerație!

Avem deosebită plăcere de a vă invita, miercuri, 19.02.2025, ora 10.00, la hotel My Continental (fost Ibis Nord, Calea Griviței nr.143, sector 1, București, în proximitatea Gării de Nord), sala Enescu la o întâlnire utilă și relevantă, dedicată membrilor și reprezentanților asociațiilor de proprietari, organizată de Liga Națională a Asociațiilor de Proprietari Habitat și participarea domnului avocat Gelu Pușcaș.

Agenda

• 09.30 -10.00 – înregistrarea participanților
• 10.00 – 10.05 – deschiderea dezbaterii
• 10.05 – 10.15 – Participarea Poliției naționale / locale la adunările generale -reprezentanți INSPECTORATUL GENERAL AL POLIŢIEI ROMÂNE PRIN INSTITUTUL PENTRU CERCETAREA ŞI PREVENIREA CRIMINALITĂŢII (IGPR-ICPC), reprezentanți Direcția Generală de Poliție a Municipiului București, reprezentanți Poliția Locală
• 10.15 – 11.00 – avocat Gelu Pușcaș – organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
  • obligațiile, răspunderea și solidaritatea răspunderii în cadrul asociației;
  • practica judiciara / situatii deosebite / greseli frecvente
  • nulitate absolută sau relativă în procedura convocării și desfășurării adunării generale;
• 11.00– 11.10 Campania Infocons – Stop practicilor incorecte în imobiliare!
• 11.10– 11.20 – avocat Alexandru Tiu – Teme abordate: – organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari 
• 11.20 – 11.30 – Administrator de condominii – Reprezentant administrator de condominii – dnul Cosmin Nicolae – CEO Yco.ro Teme abordate: – rolul administratorului in organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
• 11.30 – 11.45 – Cenzor Teme abordate: -rolul cenzorului in organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
• 11.45 – 12.00 –Laura Ostroveanu – pozitia dezvoltatorului fata de organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
• 12.00 – 12.15 Rolul Serviciilor / Compartimentelor – Relații cu Asociațiile de Proprietari – sprijinirea, îndrumarea și controlul asociațiilor de proprietari pentru adunări generale organizate și desfășurate legal
• 12.15 – 12.20 – MIHAI MEREUŢĂ – președinte Liga Habitat Teme abordate:– obligații /, răspunderi în cadrul asociației;
• 12. 20 – 13.00 – Întrebări și răspunsuri; discuții libere

 Vă așteptăm să vă alăturați acestei inițiative care are scopul de a crește gradul de conștientizare și implicare pentru toți membrii comunității noastre. Număr limitat de locuri. Vă rugăm să confirmați participarea. Pentru confirmarea participării sau pentru informații suplimentare: Whatsapp – 0744.751.416; email mihai.mereuta@habitaturban.ro;

Vă așteptăm cu drag! Cu stimă,
 

Avem deosebită plăcere de a vă invita, miercuri, 19.02.2025, ora 10.00, la hotel My Continental (fost Ibis Nord, Calea Griviței nr.143, sector 1, București, în proximitatea Gării de Nord), sala Enescu la o întâlnire utilă și relevantă, dedicată membrilor și reprezentanților asociațiilor de proprietari, organizată de Liga Națională a Asociațiilor de Proprietari Habitat și participarea domnului avocat Gelu Pușcaș.

Agenda

• 09.30 -10.00 – înregistrarea participanților
• 10.00 – 10.15 – deschiderea dezbaterii
• 10.15 – 11.00 – avocat Gelu Pușcaș – organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
  • obligațiile, răspunderea și solidaritatea răspunderii în cadrul asociației;
  • practica judiciara / situatii deosebite / greseli frecvente
  • nulitate absolută sau relativă în procedura convocării și desfășurării adunării generale;
• 11.00– 11.15 – avocat Alexandru Tiu – Teme abordate: – organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
• 11.15 – 11.30 – Administrator de condominii – Teme abordate: – rolul administratorului in organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
• 11.30 – 11.45 – Cenzor Teme abordate: -rolul cenzorului in organizarea și desfășurarea adunărilor generale la asociațiile de proprietari
• 11.30 – 11.45 – MIHAI MEREUŢĂ – președinte Liga Habitat Teme abordate:– obligații /, răspunderi în cadrul asociației;
• 11.45 – 13.00 – Întrebări și răspunsuri; discuții libere

Vă așteptăm să vă alăturați acestei inițiative care are scopul de a crește gradul de conștientizare și implicare pentru toți membrii comunității noastre. Număr limitat de locuri. Vă rugăm să confirmați participarea. Pentru confirmarea participării sau pentru informații suplimentare: Whatsapp – 0744.751.416; email mihai.mereuta@habitaturban.ro;

Vă așteptăm cu drag!

Cu stimă,

ORDINUL NR. 7/2024 (ANRE) PENTRU APROBAREA REGULAMENTULUI PRIVIND REPARTIZAREA CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICĂ ÎNTRE CONSUMATORII DIN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU, ÎN CAZUL FOLOSIRII SISTEMELOR DE REPARTIZARE A COSTURILOR PENTRU ÎNCĂLZIRE ŞI APĂ CALDĂ DE CONSUM

Se aplică

la repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu, care sunt alimentate cu energie termică de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică sau de la o sursă locală de producere a energiei termice montată la nivelul condominiului, în cazul în care sunt montate sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire şi/sau sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum, iar distribuţia energiei termice se realizează vertical.

Blocurile în care nu sunt montate repartitoare nu aplică acest ordin!

Autoritatea Naţională de Reglementare în Domeniul Energiei – ANRE
ORDINUL NR. 7/2024 PENTRU APROBAREA REGULAMENTULUI PRIVIND REPARTIZAREA CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICĂ ÎNTRE CONSUMATORII DIN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU, ÎN CAZUL FOLOSIRII SISTEMELOR DE REPARTIZARE A COSTURILOR PENTRU ÎNCĂLZIRE ŞI APĂ CALDĂ DE CONSUM

Art. 1. –
Se aprobă Regulamentul privind repartizarea consumurilor de energie termică între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.

ANEXĂ

Autoritatea Naţională de Reglementare în Domeniul Energiei – ANRE
REGULAMENTUL PRIVIND REPARTIZAREA CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICĂ ÎNTRE CONSUMATORII DIN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU, ÎN CAZUL FOLOSIRII SISTEMELOR DE REPARTIZARE A COSTURILOR PENTRU ÎNCĂLZIRE ŞI APĂ CALDĂ DE CONSUM, DIN 20.03.2024

Art. 1. –
(1) Prevederile prezentului regulament au drept scop stabilirea regulilor şi algoritmilor de calcul utilizaţi la repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu, în cazul în care sunt montate:

a) sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire; şi/sau
b) sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum.

(2) Regulamentul se aplică la repartizarea consumurilor de energie termică şi a costurilor aferente între consumatorii din imobilele de tip condominiu, care sunt alimentate cu energie termică de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică sau de la o sursă locală de producere a energiei termice montată la nivelul condominiului, în cazul în care sunt montate sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire şi/sau sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum, iar distribuţia energiei termice se realizează vertical.

Art. 2. –
Prevederile prezentului regulament se aplică de către:

b) asociaţiile de proprietari/asociaţiile de chiriaşi/proprietarii condominiilor, după caz, din imobilele de tip condominiu în care sunt montate sisteme de repartizare a costurilor pentru încălzire şi/sau sisteme de repartizare a costurilor pentru apă caldă de consum;